Pozivaju se vlasnici/korisnici nekretnina na području Grada Slavonskog Broda da najkasnije do 31. ožujka 2025. godine, dostave podatke na obrascu na kraju teksta, radi utvrđivanja poreza na nekretnine istoga u tekućoj godini.
Porez na nekretnine propisan je Zakonom o lokalnim porezima (“Narodne novine” broj 115/2016,101/2017,114/2022,114/2023,152/2024) te Odlukom o porezima Grada Slavonskog Broda (“Službeni glasnik Grada Slavonskog Broda” broj 4/2025) https://www.slavonski-brod.hr/sluzbeni-glasnik/broj-4-veljaca-2025/viewdocument/152
Poreznu prijavu podnose obveznici poreza na nekretnine kod kojih je u odnosu na postojeće službene evidencije Grada Slavonskog Broda - komunalna naknada došlo do promjene stanja glede korisne površine, namjene nekretnine ili promjene vlasništva, te novi vlasnici nekretnina koje se oporezuju. Prijava se podnosi i kod ostvarivanja uvjeta za oslobađanje od plaćanja poreza na nekretnine.
Promjene koje nastanu tijekom godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze, primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine.
Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani i poduzetnici za nekretnine za koju se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju u ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine ako nije došlo do promjene odnosno nema drugih razloga za oslobođenje.
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje,
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje,
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba,
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji, ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja, ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
- koje zbog proglašenja prirodnih nepogoda u određenom poreznom razdoblju nisu podobne kao stambeni prostor,
- u slučajevima kada se iz svih okolnosti može utvrditi da je onemogućena stambena namjena nekretnine,
- u vlasništvu jedinica lokalne samouprave koje se nalaze isključivo na teritoriju te jedinice lokalne samouprave,
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje.
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave podataka bitnih za oporezivanje, a što se odnosi na prijavu promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na nekretnine, kao i prijavu podataka u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine na poveznicu ispod teksta dostupni su obrasci Zahtjeva za građane i poduzetnike s uputama za popunjavanje.
Porez na nekretnine plaća se godišnje, u iznosu od 2,00 eura po jednom četvornom metru korisne površine nekretnine, određene propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za izračun zaštićene najamnine.
Za utvrđivanje poreza, naplatu, žalbe, zastaru, ovršni postupak, kao i sve ostale postupovne radnje, primjenjuju se odredbe Općeg poreznog zakona (“Narodne novine” broj 115/16, 101/17, 114/22,114/2023 i 152/2024).
Prijave za utvrđivanje poreza na nekretnine Grada Slavonskog Broda dostavljaju se Upravnom odjelu za financije i računovodstvo, Grad Slavonski Brod, Vukovarska 1, 35 000 Slavonski Brod ili putem elektroničke pošte na e-mail adrese:Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite..
Za sve informacije možete se obratiti na broj telefona: 217-074 ili na mail adresu:Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite..
Obrazac možete preuzeti ovdje:
Porez na nekretnine - zahtjev za građane
Porez na nekretnine - zahtjev za poduzetnike
Odluka o porezima - pdf
