Na temelju članaka 20. , 22.-24.. i 42. Zakona o lokalnim porezima (“Narodne novine” br. 115/16,101/17, 114/22 i 114/23 i 152/24) predstavničko tijelo lokalne samouprave utvrđuje pojedina pitanja u svezi lokalnih poreza koje jedinica lokalne samouprave utvrđuje i naplaćuje na svojem području.
Izmjene i dopune Zakona o lokalnim porezima (NN 152/2024) stupile su na snagu 1. siječnja 2025. godine, a ključna izmjena odnosi se na ukidanje poreza na kuće za odmor i obvezno uvođenje poreza na nekretnine.
Sva predstavnička tijela dužna su Odlukom o lokalnim porezima za potrebe plaćanja poreza na nekretnine propisati visinu poreza na nekretnine i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza, a mogu propisati i uvjete za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine za socijalno ugrožene osobe.
Nekretninom se, u smislu Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23 i 152/24), smatra svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju. Obveznici plaćanja poreza na nekretnine su domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez.
Porez na nekretnine lokalni je porez čiji se prihod dijeli:
- 80% udio jedinice lokalne samouprave na čijem se području nekretnina nalazi
- 20% udio jedinice područne (regionalne) samouprave na čijem se području nekretnina nalazi.
Važeću Odluku o lokalnim porezima potrebno je uskladiti u razdoblju od 1. siječnja do 28. veljače 2025. godine i dostaviti Poreznoj upravi u roku od 8 dana od dana donošenja radi objave na Internet stranici Porezne uprave.
Ukoliko predstavnička tijela ne usklade Odluku u navedenom roku, za potrebe oporezivanja nekretnina u 2025. godini primijenit će se:
- stopa jednaka porezu na kuće za odmor koja je vrijedila u 2024. godini i isto porezno tijelo
- stopa od 0.6€/m2 i Porezna uprava kao nadležno porezno tijelo u gradovima koji do 2025. godine nisu uveli porez na kuće za odmor
U svrhu usklađivanja s odredbama Zakona o Izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima (NN 152/2024), Upravni odjel za financije i računovodstvo predlaže donošenje predmetne Odluke
Ovim putem pozivamo javnost da dostavi svoje prijedloge i mišljenja.
Prijedlog ove Odluke stavlja se na javno savjetovanje u trajanju od 30 dana nakon čega će se razmotriti primjedbe i prijedlozi te utvrditi konačan prijedlog Odluke.
Prilozi: