Zbog velikog interesa javnosti za tvrtku Royal Holding d.o.o. u prostoru u vlasništvu Grada Slavonskog Broda, a kako bismo izbjegli svako pogrešno tumačenje ili iznošenje netočnih informacija, objavljujemo podatke vezane za ugovor o zakupu poslovnog prostora na adresi Aleja Miroslava Krleže 4.

Tvrtka Royal Holding d.o.o. sa sjedištem u Aleji Miroslava Krleže 4, posluje u prostoru u vlasništvu Grada na istoj adresi temeljem sklopljenog ugovora o zakupu poslovnog prostora.

Kako ista nije podmirivala svoje obveze na vrijeme unatoč uredno ispostavljenim računima i jasno definiranim obvezama po ugovoru, Upravni odjel za financije i računovodstvo je potraživanja Grada koja su uključivala i kamate za neplaćene i nepravodobno plaćene račune za obveze iz ugovora naplatio korištenjem depozita i naplatom putem zadužnice sukladno odredbama ugovora.

Iste određuju da će se iznos jamčevine (2 mjesečne rate) koristiti kao depozit, odnosno kao garancija pokrića svih financijskih obveza iz ugovora te da je u slučaju aktiviranja depozita, zakupnik dužan vratiti depozit u prvobitno stanje u roku od osam dana.

Ugovorom o zakupu poslovnog prostora izričito je ugovoreno da je Zakupnik, nakon korištenja, odnosno naplate zadužnice od strane Zakupodavca, obvezan dostaviti Zakupodavcu novu zadužnicu na odgovarajući ugovoreni iznos, čime je dužan osigurati kontinuitet ugovorenog sredstva osiguranja za vrijeme trajanja Ugovora i to u roku od osam dana.

• Zakupniku je dana 3. srpnja 2026. godine dostavljena Obavijest o prijenosu depozita, KLASA: 401-02/26-01/208, URBROJ: 2178/01-08-26-2, kojom je obaviješten o prijenosu depozita te o obvezi podmirenja depozita sukladno potpisanom ugovoru.
• Unatoč navedenoj obavijesti zakupnik nije namirio iznos depozita.
• Dana 17. srpnja 2026. godine FINI je predana zadužnica za ostatak duga koji nije pokriven depozitom, o čemu je zakupnik obaviješten kao i o obvezi njegovog postupanja u skladu s ugovorom, odnosno povratka zadužnice u prvobitno stanje.
• Do dana 26. kolovoza 2026. godine zakupnik nije postupio sukladno ugovoru, odnosno dostavljenim obavijestima.
• I nadalje su evidentirana nepodmirena dugovanja za zakup poslovnog prostora, porez na potrošnju, naknadu za uređenje voda, komunalnu naknadu i režije.

Unatoč navedenoj ugovornoj obvezi i očitovanju o stanju duga prema proračunu Grada Slavonskog Broda od dana 31. srpnja 2026. godine, KLASA: 401-02/26-01/208, URBROJ: 2178/01-08-26-2, Zakupnik do dana 26. kolovoza 2026. godine nije dostavio novu zadužnicu, niti je postupio u skladu s ugovorenom obvezom u danom roku.

Odredbama potpisanog ugovora utvrđeno je da ako Zakupnik u roku od osam dana od dana podnošenja zadužnice na naplatu ne preda Zakupodavcu novu zadužnicu na isti iznos, Zakupodavac može raskinuti Ugovor s trenutačnim učinkom.

Upravni odjel za financije i računovodstvo je dana 26. kolovoza 2026. godine, obavijestio nadležni Upravni odjel o neizvršavanju ugovornih obveza, odnosno nenamirenju depozita i nedostavljanju zadužnice što za posljedicu ima raskid ugovora s trenutačnim učinkom.

Nadalje, neovisno o korištenju depozita i zadužnice, Zakupnik i dalje ima nepodmirena dugovanja za zakup poslovnog prostora, porez na potrošnju, naknadu za uređenje voda, komunalnu naknadu i režije.

Sve navedene obavijesti i akti Zakupniku su dostavljani, uz jasno određene rokove za postupanje, koje Zakupnik nije iskoristio. Slijedom svega navedenog, Ugovor o zakupu poslovnog prostora na adresi Aleja Miroslava Krleže 4 raskinut je s trenutačnim učinkom.